यूरोप के इस देश में प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं भारतीय

गोल्डन वीजा नियम बदलने से पहले ही बड़ा मौका 

ग्रीस में प्रॉपर्टी खरीदने में भारतीय निवेशकों की दिलचस्पी लगातार बढ़ रही है। इस साल जुलाई से अगस्त के बीच भारतीयों ने ग्रीस में अपनी 37 फीसदी से ज्यादा प्रॉपर्टी खरीदी। इस बढ़ोतरी के पीछे की वजह ग्रीस की नई नीति लागू होने का डर है. ग्रीस में गोल्डन वीजा प्रोग्राम में बड़े बदलाव किए गए हैं, 1 सितंबर से ये नए नियम लागू होने के साथ, क्योंकि भारतीय रियल एस्टेट में निवेश करके ग्रीस में स्थायी नागरिकता (PR) हासिल करने की कोशिश कर रहे थे।

नए नियम से निवेश की सीमा दोगुनी से अधिक हुई

प्रॉपर्टी डेवलपमेंट फर्म के मुताबिक, 1 सितंबर से पहले भारतीयों को करीब 1,000 करोड़ रुपये चुकाने थे। 2.5 करोड़ रुपये का निवेश करके वह यूरोप में स्थायी निवास (पीआर) हासिल कर सकता था। लेकिन अब 1 सितंबर के बाद पीआर हासिल करने के लिए ग्रीस के बड़े शहरों में कम से कम 1,000 करोड़ रुपये खर्च किए गए हैं। 8 करोड़ रुपये का निवेश करना होगा, जबकि छोटे टियर-2 शहरों में 10,000 करोड़ रुपये का निवेश करना होगा। 4 करोड़ रुपये का निवेश करना होगा, जो पहले 10,000 करोड़ रुपये था। यह 2.5 करोड़ था।

ग्रीस ने नियमों में बदलाव किया

ग्रीस सरकार ने अपने नागरिकों के हित में यह फैसला लिया है। इससे ग्रीस के बड़े शहरों में रियल एस्टेट पर दबाव कम होगा। ग्रीस के वित्त मंत्री कोस्टिस हेट्जिदाकिस ने कहा, ‘सरकार का मानना है कि नियमों में बदलाव से कम भीड़-भाड़ वाले इलाकों में निवेश बढ़ेगा और स्थानीय लोगों की आवास की जरूरतों को पूरा करने में भी मदद मिलेगी।

 ग्रीस का गोल्डन वीजा कार्यक्रम क्या है?

ग्रीस का गोल्डन वीजा प्रोग्राम 2013 में शुरू हुआ था। इसके तहत विदेशी नागरिक ग्रीक सरकार के बॉन्ड, रियल एस्टेट और कुछ अन्य इंस्ट्रूमेंट्स में निवेश कर ग्रीस की नागरिकता हासिल कर सकते हैं। यह कार्यक्रम भारत में अमीरों के बीच लोकप्रिय है। कई अमीर भारतीयों ने ग्रीस में किराये की आय के लिए अचल संपत्ति में निवेश किया है, यूरोपीय संघ में एक व्यवसाय शुरू किया है और बेहतर स्वास्थ्य सेवा और शिक्षा के लिए है।